Introduction
Vous avez lancé votre propre conciergerie, développé un portefeuille de clients fidèles, et mis en place des process efficaces. Mais aujourd’hui, pour des raisons personnelles ou professionnelles, vous envisagez de tourner la page. Revendre sa conciergerie peut être une excellente opportunité de valoriser le travail accompli — à condition de bien s’y prendre.
Dans cet article, NordNest vous guide étape par étape pour réussir cette transmission en toute tranquillité.
Posez les bonnes questions en amont
Avant toute chose, clarifiez vos motivations :
- Souhaitez-vous changer de secteur ?
- Avez-vous besoin de dégager du temps pour un nouveau projet ?
- Est-ce une décision liée à un déménagement, un changement de vie ?
Ces réponses vous aideront à définir vos priorités dans la vente (rapidité, prix, continuité de service…).
Faites un état des lieux de votre conciergerie
Avant de vendre, il faut savoir ce que l’on vend.
Rassemblez tous les éléments utiles pour évaluer votre activité :
- Portefeuille clients (bailleurs, propriétaires, plateformes)
- Prestataires partenaires et contrats en cours
- Chiffre d’affaires et rentabilité sur les dernières années
- Canaux de communication (site, réseaux sociaux, comptes Airbnb…)
- Outils utilisés (logiciels de gestion, channel manager, etc.)
Plus votre activité est structurée et claire, plus elle sera attractive.
Valorisez votre conciergerie
Pour qu’un acquéreur s’y intéresse, il doit pouvoir se projeter facilement. Voici ce qui fait la valeur de votre activité :
- Une clientèle régulière et fidèle
- Une organisation fluide avec des process déjà rodés
- Une présence en ligne professionnelle et des avis positifs
- Une activité rentable ou en croissance
Si tout est bien huilé, vous augmentez vos chances de vendre… et au bon prix.
Préparez la transmission
Anticipez la phase de reprise en documentant vos procédures : check-in, check-out, gestion du linge, communication avec les voyageurs et les propriétaires, facturation, etc.
Vous pouvez également proposer un accompagnement temporaire au repreneur pour assurer une transition en douceur. Cela peut faire toute la différence au moment de conclure la vente.
Trouvez le bon repreneur
Plusieurs options s’offrent à vous :
- Les réseaux d’entrepreneurs locaux
- Les plateformes de cession d’entreprises
- Le bouche-à-oreille dans le milieu immobilier ou touristique
Mais il existe aussi une solution plus directe et rassurante…
Et si NordNest rachetait votre conciergerie ?
Vous êtes basé dans les Hauts-de-France et votre conciergerie est de taille humaine ? Chez NordNest, nous reprenons des conciergeries locales avec une vision simple : assurer une continuité sereine et humaine pour les clients comme pour les anciens gérants.
- Reprise rapide, humaine et sans pression
- Valorisation juste de votre activité
- Dialogue direct avec notre équipe, sans intermédiaires
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